Vivienda Cuando se realiza una donación a un hijo único de la vivienda habitual de los padres mayores de 65 años, reservándose el usufructo y la nuda propiedad hasta la muerte de ambos
EJEMPLODE CÁLCULO DE LA LEGÍTIMA SI SE HAN HECHO DONACIONES EN VIDA QUE LA PERJUDICAN. Imaginemos que el difunto Sr. José tenía dos hijos, Luís (heredero universal y beneficiario del tercio de mejora) y Juan (con derecho a legítima) y su patrimonio era un piso de 210.000€ (que donó en vida a Luís) y una
Elvalor de la nuda propiedad será el valor de un bien restándole el valor del usufructo que es el que dice dicho artículo 26. Si el usufructo es temporal valdrá un 2% por cada año que le quede de duración, sin exceder el 70%. El 70% del valor total mientras el usufructuario tenga menos de 20 años.

Elderecho al usufructo se presenta como una alternativa a considerar para aquellos que desean dejar su vivienda a sus hijos. Mediante este acuerdo legal, se garantiza que los hijos puedan disfrutar de los beneficios de la propiedad, como el uso y disfrute de la misma, sin tener que hacerse cargo de su venta o mantenimiento. Esta opción otorga

Haytres formas de hacer adelantos en la herencia: Donar a los hijos por partes iguales en condominio. Donar un inmueble a cada uno de los hijos en distintos momentos. Donar solo la propiedad nuda . 7 478 127 55 295 284 329 233

vender en vida propiedad a un solo hijo